W imieniu wierzyciela, przekazujemy informacje o I TERMINIE LICYTACJI KOMORNICZEJ

Wszelkie zapytania prosimy kierować do:
Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniela Wacha
tel.: 2*9*7*4*6*8*0*7*1

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23-04-2024r. o godz. 12:00 w: Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej 07-300 Ostrów Maz., ul. B.Prusa 2 , sala nr 5 odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/2 nieruchomości stanowiącej działka 355, 395, 158: działka nr 355 o pow. 0,1111 ha ma kształt zbliżony do wydłużonego równoległoboku o średniej długości około 107 m i szerokości od około 104 m w części północnej do około 11,3 m w części południowej. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 61 m 2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy około 36 m 2 . Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w 1985 r. Nieruchomość nie została udostępniona do oględzin w terminie wyznaczonym przez komornika. Powierzchnię użytkową budynku na podstawie powierzchni zabudowy określa się na około 101,00 m 2 (bez podpiwniczenia). Stan techniczny budynku określa się jako średni. Dla potrzeb niniejszego opracowania standard wykończenia budynku przyjmuje się jako średni. Budynek gospodarczy murowany z gazobetonu, kryty blachą, nieotynkowany z zewnątrz. Stan techniczny ocenia się jako średni. Działka nr 395 o powierzchni 0,2237 ha w obrębie Małkinia Górna jest położona w kierunku południowym od opisanej powyżej zabudowanej działki nr 355. Działka stanowi użytki: grunty orne RIVb 0,0078 ha, RV 0,1123 ha oraz łąki trwałe ŁIV 0,1036 ha. Ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu o średniej długości około 208 m i średniej szerokości około 11,3 m. Teren działki jest lekko zróżnicowany, o różnicy poziomów około 1 m, niezagospodarowany, porośnięty trawą i samosiewkami, nieogrodzony. Działka jest nieuzbrojona oraz nie ma dostępu do drogi publicznej. Działka nr 158 o pow. 0,27 ha w obrębie Małkinia Mała-Przewóz ma kształt prostokąta o długości około 118,5 m i szerokości około 22,5 m. Teren działki jest płaski , różnica poziomów nie przekracza 0,5 m. Działka jest nieogrodzona , porośnieta trawą, wydaje się nieużytkowana rolniczo.

Położonej: 07-320 Małkinia Górna, Małkinia Górna, Małkinia Mała - Przewóz,
dla której WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: OS1M/00032929/0
Suma oszacowania wynosi 176 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 132 000,00zł.

**** DODATKOWE INFORMACJE ****
Wierzyciel podaje również do informacji, że wobec pozostałego udziału (1/2 nieruchomości) prowadzone jest postępowanie upadłościowe przez Syndyka Pawła Pożarowszczyka, pod sygn. LU1S/GUp-s/62/2022
******************************************************

(cd. ogłoszenia licytacji komorniczej):
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 600,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BANK PEKAO SA   najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.13:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej przy ul. B.Prusa 2 - odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów